Wir kümmern uns um die professionelle Betreuung Ihrer Immobilien!

Hausverwaltung Schimmel & Partner GmbH

Getreidegasse 13/1 Priesterhaus
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Telefon +43 463 503700
Fax +43 463 503700-25

%68%76%77%73%63%68%69%6D%6D%65%6C%40%61%6F%6E%2E%61%74

Öffnungszeiten

Mo: 8:00-12:00
Di: 8:00-12:00
Mi: 8:00-12:00
Do: 8:00-12:00
Fr: 8:00-12:00

top

Liegenschaftsverwaltung und Immobilienbetreuung in Klagenfurt am Wörthersee

Immobilienbetreuung Klagenfurt am Wörthersee | Sch

Professionelle Verwaltung von Immobilien in ganz Kärnten durch Ihre Hausverwaltung Schimmel & Partner GmbH aus Klagenfurt

Sie besitzen eine Immobilie in Klagenfurt oder anderen Teilen Kärntens und benötigen Unterstützung bei der Betreuung und Verwaltung? Schimmel & Partner kümmern sich erfahren, kosteneffizient und professionell um Ihre Liegenschaft!

Liegenschaftsverwaltung vom Experten im gesamten Bundesland
Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen! Unser erprobtes Team verfügt nicht nur über jahrelange Erfahrung in der Immobilienverwaltung, sondern auch über ein bewährtes Netzwerk an Handwerkern. Unsere Arbeit umfasst dabei alle Handlungen, die der Erhaltung und Wertsteigerung Ihrer Liegenschaft dienen. Dazu gehören die kaufmännischen und buchhalterischen Bereiche genauso wie die technischen und organisatorischen Aufgaben der Verwaltung.

Werterhaltung Ihrer Immobilie in Kärnten
Ziel unserer Hausverwaltungsarbeit ist die Werterhaltung und -verbesserung Ihrer Liegenschaft. Dies erreichen wir durch eine kosteneffiziente und verantwortungsvolle Immobilienbetreuung. Wir entwickeln einen auf Ihre Immobilie abgestimmten Plan, um Ihre Liegenschaft wirtschaftlich, technisch und rechtlich perfekt instand zu halten.

Unsere Tätigkeiten als Immobilienbetreuer aus Klagenfurt
Zu unseren Aufgaben in Klagenfurt und darüber hinaus gehören alle klassischen Hausverwaltertätigkeiten wie z.B. die laufenden Ausbesserungs- und Instandsetzungsarbeiten. Unsere kaufmännisch ausgebildeten und erfahrenen Mitarbeiter übernehmen für Sie die Betriebskostenabrechnung genauso wie das Rechnungs- und Zahlungsmanagement. Wir kümmern uns um alle Versicherungen sowie Verträge und verwalten, verwahren und veranlagen auf Wunsch alle gemeinschaftlichen Gelder. Selbstverständlich organisieren wir für Sie auch die Eigentümerversammlungen nach den gesetzlichen Vorschriften.

Unsere Rechtsexperten übernehmen zudem die Einhebung und Einbringlichmachung von Tilgungsraten, Betriebs- und Instandhaltungskosten und vertreten Sie vor Gerichten, Behörden und Stellen des öffentlichen Dienstes.

Transparenz und fairer Preis
Die Transparenz unserer Arbeit nimmt für uns einen wichtigen Stellenwert ein. Wir achten auf eine genaue und ordnungsgemäße Dokumentation und halten mit Ihnen als Immobilienbesitzer regelmäßigen Kontakt, um Sie über alle Angelegenheiten informiert zu halten. Ihr Vorteil: Sie haben mit uns nur einen Ansprechpartner, der Ihnen sämtliche Arbeiten abnimmt - und das zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot! Nehmen Sie mit uns unter der Telefonnummer +43 463 50 37 00 Kontakt auf oder schreiben Sie uns eine Nachricht über unser Kontaktformular. Bei einem persönlichen Gespräch stellen wir Ihre individuellen Anforderungen fest und analysieren die betreffende Liegenschaft.

Wir freuen uns, Sie mit unserer professionellen Immobilienbetreuung unterstützen zu dürfen!

Ihr Team von der Hausverwaltung Schimmel & Partner in Klagenfurt am Wörthersee

Zu unseren Verwaltungspflichten zählen unter anderem:



Ständige Ausbesserungsarbeiten bzw. Instandsetzungen

Wir kümmern uns um die ordnungsgemäße Erhaltung der Liegenschaft sowie um die Vergabe der erforderlichen Aufträge an die jeweiligen Handwerker. Selbstverständlich zählen auch die Abnahme der Arbeiten und die Prüfung der eingehenden Rechnungen zu unseren Aufgaben.

Versicherungen und Vertragsmanagement

Wir schließen alle nötigen Versicherungen für Ihre Immobilie ab und kümmern uns um Abschluss oder Kündigung aller erforderlichen Verträge.

Management der gemeinschaftlichen Gelder

Die Verwahrung der gemeinschaftlichen Gelder zählt ebenfalls zu unseren zahlreichen Leistungen. Außerdem kümmern wir uns auch um eine entsprechende Veranlagung.

Rechnungs- und Zahlungsmanagement

Die pünktliche Zahlung Ihrer Rechnungen und die Abführung aller anfallenden Abgaben gehört ebenfalls zu unseren Aufgaben.

Vertretung vor Gerichten und Behörden

Wir vertreten alle Miteigentümer vor Gerichten, Behörden und Stellen des öffentlichen Dienstes. Außerdem kümmern wir uns im Bedarfsfall um die Bestellung der notwendigen Rechtsbehelfe.

Berechnungen, Einhebungen bzw. Einbringlichmachungen

Wir berechnen die vertraglich zu erbringenden Leistungen wie beispielsweise Betriebskosten, Tilgungsraten und Instandhaltungskosten und heben diese entsprechend für Sie ein.

Legung der Betriebskostenabrechnung

Betriebskostenabrechnungen werden von uns rechtzeitig bis spätestens zum 30. Juni jeden Jahres zum vergangenen Kalenderjahr erstellt. Nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung erhalten Sie auch gerne Einsicht in alle Belege.

Wahrung der Interessen der Miteigentümer

Die Befolgung allfälliger Weisungen der Mehrheit der Miteigentümer werden von uns ebenfalls kontrolliert.

Begehungen

Regelmäßige Begehungen Ihrer Anlage zu Kontrollzwecken sind für uns selbstverständlich.

Abhaltung von Eigentümerversammlungen

Wir organisieren Eigentümerversammlungen entsprechend den gesetzlichen Vorgaben und übermitteln anschließend die Protokollausfertigung.



Schimmel & Partner – Ihr Immobilienverwalter in Klagenfurt am Wörthersee